• 高周转火热地产圈 背后的装配式不容忽视

    4 月 12 日,一份来自碧桂园内部的文件流传网络,一时间焦虑和质疑弥漫在地产圈。 房企焦虑的是“当你还在为‘9个月开盘’而洋洋得意的时候,别人已经在追求‘5个月’开盘了!”,质疑的是极限高周转之下的建筑质量。大家都忙着焦虑和质疑,却忽略了帮助碧桂园做到高周转的幕后英雄。  追求高周转 是无奈更是创新  在此次流出文件中,这家龙头房企对于项目高周转的要求极为严苛,其中要求将项目从拿地到开

    2018-05-25 61

  • 土地市场降温有助于调控继续深入

    今年以来,土地市场出现了明显的降温趋势,一二线城市土地流标现象增加。截至目前,一线城市流标8宗,流标数量同比上涨166%,流标面积同比上涨幅度达700%;二线城市流标68宗,流标规划建筑面积达796.66万平方米,相比2017年同期上涨了53%。  以北京为例,今年已经有6宗土地出现流标。流标原因,一方面在于这些地块吸引力不大。六宗地块都是限价房和共有产权房,房价受限的同时,开发商需围绕自持比例展

    2018-05-25 45

  • 北京房贷飙涨行情:按揭贷款量跌价升,房企发债成本攀升

    短短一年半时间,北京的房地产按揭贷款市场经历了利率从基准利率(年化4.9%)八折上升到八五折、九折、九五折、基准无折扣,再到上浮5%,甚至如今普遍上浮10%(年化5.39%)的飙涨行情。  多位房地产分析师表示,近期房贷利率不断上调的主要原因是银行资金成本抬升。央行公布数据显示,今年1月至4月,同业拆借月加权平均利率分别为2.78%、2.73%、2.74%和2.81%,整体出现上行趋势。  对于此

    2018-05-25 59

  • 1-5月50城卖地收入超1.3万亿 宅地供应量有望提升

    尽管2018年房地产调控持续收紧,地产商的投资热情却并没有减弱,截至5月23日,全国50个主流城市的土地出让金仍然超过了1.3万亿,同比大增47%。  50城之间的分化也已发生。杭州成为热点,卖地收入超过千亿,大约15个一二线城市维持在数百亿,大部分城市则在百亿左右。随着销售放缓,三四线土地市场热度在递减。  值得注意的是,在限地价房价、竞配建的土地出让制度下,土地溢价率普遍走低;招标和挂牌的产业

    2018-05-25 74

  • 交房时间分别是?

    2019年10月1日,2019年11月1日,2019年12月1日分三批不同时间交房。

    2018-05-25 42

  • 小区电梯采用何种供电方式?

    小区电梯采用双电源供电方式,保证小区电梯使用安全并且运行通畅。

    2018-05-25 54

  • 房屋保修年限?精装修交付后硬装保修年限?

    (1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限(50年);(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5年;(3)精装修及电气安装工程的保修期限参照国家标准(2年);

    2018-05-25 38

  • 安全通道、公共楼道是否装修?

    安全通道和公共楼道,在交付前会统一装修的

    2018-05-25 53

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